微信公眾號(hào)：廈門(mén)便民網(wǎng)
■高林居住區(qū)社會(huì)保障性住房。
陳立新 攝
■統(tǒng)一房源互換平臺(tái)明日起在“廈門(mén)市住房保障和房屋管理局”“廈門(mén)市住房保障中心”微信公眾號(hào)上線。
陳立新 攝
1月14日，廈門(mén)已入住保障性租賃房房源互換平臺(tái)將正式啟用。這意味著，保障性租賃房承租家庭既可以更加方便快捷地找到互換房源，還可以在線上完成申請(qǐng)。
今日上午，市住房局副局長(zhǎng)葉德傳接聽(tīng)市長(zhǎng)專線時(shí)對(duì)政策進(jìn)行解讀，同時(shí)提醒，有互換意向的申請(qǐng)家庭可提前關(guān)注“廈門(mén)市住房保障和房屋管理局”“廈門(mén)市住房保障中心”微信公眾號(hào)，明日起自助發(fā)布互換需求。
剩余承租期限不少于1年 互換后房型應(yīng)符合配租標(biāo)準(zhǔn)
我市保障性租賃房主要面向本市戶籍中低收入住房困難家庭配租，自2006年以來(lái)，已累計(jì)分配3.87萬(wàn)套，目前在租戶數(shù)約3.2萬(wàn)戶，部分申請(qǐng)家庭因工作調(diào)整，孩子就學(xué)等原因無(wú)法實(shí)現(xiàn)職住平衡。
經(jīng)多方調(diào)研及征求意見(jiàn)，市住房局制定了《廈門(mén)市保障性租賃房房源互換工作規(guī)程（試行）》（下稱“規(guī)程”），滿足我市保障性租賃房承租家庭房源互換需求，進(jìn)一步提高房屋使用效率，促進(jìn)職住平衡，建立我市保障性租賃房?jī)?nèi)部流轉(zhuǎn)機(jī)制。
規(guī)程明確了申請(qǐng)條件，面向已入住保障性租賃房且租賃合同約定的剩余承租期限不少于1年的承租家庭，承租家庭在一個(gè)合同期內(nèi)可以申請(qǐng)一次房源互換。互換房源可同房型或不同房型間互換，但互換后的保障性租賃房房型均應(yīng)符合家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)的配租標(biāo)準(zhǔn)。
建立全市統(tǒng)一互換平臺(tái) 承租家庭可線上找匹配房源
市住房保障中心建立全市統(tǒng)一房源互換平臺(tái)，明日起在“廈門(mén)市住房保障和房屋管理局”“廈門(mén)市住房保障中心”微信公眾號(hào)“業(yè)務(wù)辦理-掌上辦-房源互換”上線。該平臺(tái)確保保障性租賃房互換規(guī)范化管理，意向登記、溝通配對(duì)、線上確認(rèn)等程序均在互換平臺(tái)上操作，便于承租家庭查找、篩選及對(duì)接互換對(duì)象。
即，A承租家庭在互換平臺(tái)上實(shí)名發(fā)布現(xiàn)承租房源現(xiàn)狀、意向房源需求，有意向的B承租家庭可自行進(jìn)行匹配。雙方經(jīng)聯(lián)系溝通后達(dá)成互換共識(shí)的，可在互換平臺(tái)上進(jìn)行互換確認(rèn)，經(jīng)審核公示無(wú)異議后，房源互換雙方可到住房保障中心或運(yùn)營(yíng)企業(yè)窗口簽訂互換協(xié)議;如未能達(dá)成共識(shí)，則相關(guān)信息繼續(xù)在互換平臺(tái)展示，其他承租家庭亦可了解訪問(wèn)。
家庭人口情況發(fā)生變化 應(yīng)在互換前完成信息變更登記
有意向互換的申請(qǐng)家庭在承租期間因結(jié)婚、離婚、生育或死亡等原因?qū)е录彝ト丝谇闆r發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在登錄互換平臺(tái)之前通過(guò)保障性租賃房所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）完成信息變更登記。
我市保障性租賃房房源互換以“統(tǒng)一平臺(tái)、自愿平等、自由配對(duì)、互不經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”為原則，互換申請(qǐng)家庭在互換活動(dòng)中，均不得牟取利益，否則市住房保障行政管理部門(mén)將收回房屋并作為不良信用記錄記入申請(qǐng)家庭信用檔案，同時(shí)，互換申請(qǐng)家庭在5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房。
為保證互換過(guò)程公正透明，房源互換時(shí)在互換平臺(tái)進(jìn)行公示;互換成功后，在市住房保障行政管理部門(mén)官方網(wǎng)站定期公布互換結(jié)果，接受社會(huì)監(jiān)督。咨詢電話：968383。
【鏈接】
互換程序
1.有互換需求的承租家庭在互換平臺(tái)發(fā)布互換意向、雙方溝通配對(duì)、線上確認(rèn)。
2.經(jīng)市住房保障中心線上審核公示后，線下簽訂互換協(xié)議并領(lǐng)取《廈門(mén)市保障性租賃房互換通知書(shū)》。
3.互換搬遷完成后，在《廈門(mén)市保障性租賃房互換通知書(shū)》要求時(shí)間內(nèi)與市住房保障中心或其委托的運(yùn)營(yíng)企業(yè)解除原承租保障性租賃房的租賃合同并重新簽訂《租賃合同》和《租金補(bǔ)助合同》。
申請(qǐng)限制
一是有違規(guī)行為的家庭受限。對(duì)于部分保障性租賃房承租家庭在承租期間存在將保障性租賃房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途、未按期足額繳交租金或物業(yè)費(fèi)等違規(guī)使用行為，且未完成整改的承租家庭不得申請(qǐng)房源互換。
二是非剛需申請(qǐng)家庭受限。房源互換成功的申請(qǐng)家庭如在互換通知書(shū)落款時(shí)間起一年內(nèi)退房的，則自互換通知書(shū)落款時(shí)間起三年內(nèi)不能申請(qǐng)保障性租賃房。
三是與我市戶籍管理要求相銜接。島內(nèi)房源互換主要面向所有家庭成員戶籍均是島內(nèi)戶籍（思明區(qū)和湖里區(qū)）的承租家庭，島外戶籍（集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)）的申請(qǐng)家庭不能互換至島內(nèi)的保障性租賃房。
配租房型
（1）1人戶可以配租一房型;
?。?）2人戶及夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭，可以配租二房型;
?。?）3人及以上戶（不含夫妻帶一個(gè)無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力子女的家庭），可以配租三房型。
（廈門(mén)晚報(bào) 記者 高金環(huán) 通訊員 鄒婷）
如果《保障房承租戶可線上申請(qǐng)房源互換 互換平臺(tái)14日上線》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
 |
【積分】：廈門(mén)積分入學(xué)細(xì)則 | 【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中 | |
| 【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍 | 【高中】：高中學(xué)校+本科上線率 | ||
| 【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍 | 【小升初】：小升初派位學(xué)校 | ||
| 【中考】：中考上線率政策解讀 | 【戶籍入學(xué)】：廈門(mén)戶口學(xué)生入學(xué) | ||
| 【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片 | 【入園體檢】：幼兒園入園體檢 | ||
| 【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件 | 【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校 | ||
| 【落戶】：廈門(mén)落戶政策解讀 | 【公積金】：公積金提取貸款流程 | ||
| 【電費(fèi)】：廈門(mén)電費(fèi)價(jià)格 | 【社保】：社保辦理指南+繳納比例 | ||
| 【水費(fèi)】：廈門(mén)水費(fèi)價(jià)格 | 【醫(yī)保】：廈門(mén)醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南 | ||
| 【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址 | 【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼 | ||
| 【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn) | 【居住證】：居住證在線辦理 | ||
| 【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng) | 【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南 | ||
| 【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話 | 【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程 | ||
| 【市民卡】：市民卡辦理流程指南 | 【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法 | ||
| 【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼 | 【身份證】：身份證辦理流程指南 | ||
| 【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略 | 【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南 | ||
| 掃描二維碼關(guān)注【廈門(mén)便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù) | |||
